Entdecken Sie das MARILUZ Penthouse, eine außergewöhnliche Gelegenheit im Hafen von Port d’Andratx mit Panoramablick auf den Hafen und unmittelbarer Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. Diese besondere Immobilie umfasst ein beeindruckendes Penthouse mit privater Dachterrasse sowie die Option, die darunterliegende Wohnung zu erwerben und zu einer größeren Luxusresidenz zu verbinden. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Natursteinböden. Es erstreckt sich über die privaten oberen Etagen des Gebäudes und bietet aus mehreren Räumen einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen, einschließlich einer Mastersuite im oberen Bereich. Ein Highlight ist die 96 m² große private Dachterrasse mit idealer Sonnenausrichtung – perfekt für das Leben im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool auf der Dachterrasse zu realisieren, da die statischen Grundlagen bereits vorhanden sind, sowie eine optionale ca. 12 m² große beschattete Balkonfläche. Für zusätzlichen Raum kann die darunterliegende Wohnung separat erworben und integriert werden, wodurch eine kombinierte Luxusresidenz von ca. 196 m² + 45 m² entsteht. Dies bietet große Flexibilität für eine mehrstöckige Gestaltung mit zusätzlichem Ausbaupotenzial, einschließlich weiterer Schlafzimmer und Badezimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (warm/kalt), solide bauliche Grundlagen für zukünftige Umbauten sowie eine erstklassige Lage nur wenige Gehminuten vom Meer, Strand und Hafen entfernt. Möbel sind nicht im Preis enthalten.